1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
28.8万円/㎡
前年比+2.9%
伊丹市
24.0万円/㎡
前年比+19.0%
コスモハイツ瑞ケ丘A棟
兵庫県伊丹市瑞ケ丘二丁目
/ 伊丹駅 徒歩25分
1978年築 / 5階建 / 165戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
60.4
非常に割安
推定相場価格より17.2%割安
相場
967万円
14.6万円/㎡
487
807
1,126
1,446
AI査定結果
推定相場価格
967万円
14.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
807万円〜1,126万円
12.2万円/㎡〜17.0万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.10万円/㎡
推定利回り
10.0%
最終更新日: 2025年7月9日
コスモハイツ瑞ケ丘A棟
800万円（12.1万円/㎡）/ 2階 / 66.11㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は15.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/03 | 800万円 | 12.1万円 | 2階 | 66.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/16 | 870万円 | 13.2万円 | 2階 | 66.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/20 | 1,099万円 | 17.8万円 | 3階 | 61.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/16 | 1,198万円 | 19.4万円 | 3階 | 61.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/29 | 980万円 | 14.8万円 | 2階 | 66.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/31 | 1,080万円 | 16.3万円 | 2階 | 66.11㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は11.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/03 | コスモハイツ瑞ケ丘A棟 伊丹市瑞ケ丘二丁目 | 伊丹駅25分 | 800万円 | 12.1万円 | 66.11㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 165戸 | RC |
| 2025/06/03 | コスモハイツ瑞ケ丘 伊丹市瑞ケ丘二丁目 | 伊丹駅25分 | 630万円 | 10.4万円 | 60.86㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 166戸 | RC |
| 2025/06/12 | コスモハイツ瑞ケ丘B棟 伊丹市瑞ケ丘二丁目 | 伊丹駅28分 | 1,050万円 | 14.9万円 | 70.7㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 165戸 | RC |
| 2024/08/16 | ろうきん昆陽コーポD棟 伊丹市昆陽南一丁目 | 伊丹駅27分 | 750万円 | 10.8万円 | 69.57㎡ | 3DK | 2階 / 8階建 | 南 | 1976年 | 210戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.9%上昇、伊丹市では19%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.1万円）は伊丹市の平均と比較して49.6%割安です。